{"id":1723,"__str__":"Parecer Comiss\u00e3o de Obras, Serv. P\u00fab. e Patrim\u00f4nio n\u00ba 60 de 2025","link_detail_backend":"/materia/1723","metadata":{},"numero":60,"ano":2025,"numero_protocolo":null,"data_apresentacao":"2025-08-25","tipo_apresentacao":"E","data_publicacao":null,"numero_origem_externa":"","ano_origem_externa":null,"data_origem_externa":null,"apelido":"","dias_prazo":null,"data_fim_prazo":null,"em_tramitacao":true,"polemica":false,"objeto":"","complementar":false,"ementa":"Opina favoravelmente \u00e0 homologa\u00e7\u00e3o da desapropria\u00e7\u00e3o amig\u00e1vel do im\u00f3vel matr\u00edcula n\u00ba 10.906 (\u00e1rea de 143.850,00 m\u00b2) para implanta\u00e7\u00e3o de Distrito Industrial no Munic\u00edpio de Santo Ant\u00f4nio do Sudoeste, declarado de utilidade p\u00fablica pelo Decreto Municipal n\u00ba 4256/2025, com indeniza\u00e7\u00e3o pactuada de R$ 5.754.000,00.","indexacao":"PARECER DA COMISS\u00c3O DE OBRAS, SERVI\u00c7OS P\u00daBLICOS E PATRIM\u00d4NIO\r\nParecer n\u00ba 60/2025\r\nProjeto de Lei n\u00ba 098/2025\r\nEmenta\r\nOpina favoravelmente \u00e0 homologa\u00e7\u00e3o da desapropria\u00e7\u00e3o amig\u00e1vel do im\u00f3vel matr\u00edcula n\u00ba 10.906 (\u00e1rea de 143.850,00 m\u00b2) para implanta\u00e7\u00e3o de Distrito Industrial no Munic\u00edpio de Santo Ant\u00f4nio do Sudoeste, declarado de utilidade p\u00fablica pelo Decreto Municipal n\u00ba 4256/2025, com indeniza\u00e7\u00e3o pactuada de R$ 5.754.000,00. \r\n\r\nRelat\u00f3rio\r\nTrata-se da an\u00e1lise do Projeto de Lei n\u00ba 098/2025, de iniciativa do Poder Executivo, que homologa a desapropria\u00e7\u00e3o amig\u00e1vel do Rural Lote n\u00ba 86 (parte do Im\u00f3vel Santo Ant\u00f4nio), situado na Linha Aurora, propriedade de Jos\u00e9 Carlos Cogo e Silvana Tomazoni Cogo, visando \u00e0 instala\u00e7\u00e3o de Distrito Industrial. Consta Declara\u00e7\u00e3o de Utilidade P\u00fablica (Decreto n\u00ba 4256/2025, publicada em 01/08/2025) e Termo de Concord\u00e2ncia firmado em 11/08/2025; a avalia\u00e7\u00e3o municipal fixou a indeniza\u00e7\u00e3o em R$ 5.754.000,00. As despesas correr\u00e3o por dota\u00e7\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria pr\u00f3pria, suplement\u00e1vel. \r\n\r\nFundamenta\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica e de M\u00e9rito\r\n1.\tJustificativa de Interesse P\u00fablico\r\nA constitui\u00e7\u00e3o de Distrito Industrial atende ao interesse p\u00fablico ao ampliar a oferta de \u00e1reas servidas para instala\u00e7\u00e3o de empreendimentos, com reflexos positivos em emprego, renda e arrecada\u00e7\u00e3o, em conformidade com a Justificativa do projeto. \r\n2.\tAdequa\u00e7\u00e3o Locacional e Conectividade\r\no\tInser\u00e7\u00e3o urbana: \u00e1rea cont\u00edgua ao bairro Emba\u00favas, favorecendo integra\u00e7\u00e3o territorial e log\u00edstica de trabalhadores.\r\no\tAcessos: sa\u00edda direta para a PR-481 (Rodovia Dorival Gabriel Bandeira) e dist\u00e2ncia inferior a 400 m da BR-163, configurando corredor log\u00edstico estrat\u00e9gico para escoamento de produ\u00e7\u00e3o e mobilidade de insumos. \r\n3.\tInfraestruturas e Equipamentos de Apoio\r\n\r\nO entorno registra disponibilidade/planejamento de servi\u00e7os p\u00fablicos essenciais (creches, escolas, delegacia e futuro hospital municipal), o que reduz custos de implanta\u00e7\u00e3o e acelera a operacionaliza\u00e7\u00e3o do polo industrial. \r\n4.\tRegularidade do Procedimento Expropriat\u00f3rio\r\no\tDecreto de Utilidade P\u00fablica expedido (n\u00ba 4256/2025);\r\no\tDesapropria\u00e7\u00e3o amig\u00e1vel com Termo de Concord\u00e2ncia e Laudo de Avalia\u00e7\u00e3o por comiss\u00e3o e corretores habilitados;\r\no\tValor R$ 5.754.000,00 compat\u00edvel com a avalia\u00e7\u00e3o apresentada. \r\n\r\n5.\tDiretrizes Urban\u00edsticas e Condicionantes Operacionais\r\n\r\nA execu\u00e7\u00e3o do empreendimento dever\u00e1 observar:\r\na)\tAdequa\u00e7\u00e3o urban\u00edstica (per\u00edmetro urbano/expans\u00e3o, macrozoneamento, par\u00e2metros de parcelamento e uso/ocupa\u00e7\u00e3o do solo);\r\nb)\tProjetos de urbaniza\u00e7\u00e3o e infraestrutura (malha vi\u00e1ria interna, acessos controlados \u00e0s rodovias, drenagem pluvial, terraplenagem com manejo de \u00e1guas, redes de \u00e1gua, esgoto, energia e ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica);\r\nc)\t Seguran\u00e7a vi\u00e1ria junto aos \u00f3rg\u00e3os rodovi\u00e1rios competentes para acessos \u00e0 PR-481 e interface com a BR-163;\r\nd)\t Licenciamento ambiental pertinente (inclusive estudos de drenagem/eros\u00e3o e, se exigido pelo \u00f3rg\u00e3o ambiental, EIV/RIVI ou correlato);\r\ne)\t Gest\u00e3o de etapas com cronograma f\u00edsico-financeiro e previs\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns e faixas de dom\u00ednio;\r\nf)\t Reserva de \u00e1reas p\u00fablicas (sistema vi\u00e1rio, \u00e1reas institucionais e de uso comum) conforme legisla\u00e7\u00e3o aplic\u00e1vel;\r\ng)\t Plano de mitiga\u00e7\u00e3o de impactos de tr\u00e1fego pesado e de ru\u00eddo sobre \u00e1reas residenciais vizinhas (Ex.: bairro Emba\u00favas).\r\n\r\nConclus\u00e3o\r\nConsiderando a localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, a conectividade rodovi\u00e1ria, a disponibilidade de servi\u00e7os no entorno e a regularidade do procedimento de desapropria\u00e7\u00e3o j\u00e1 declarado de utilidade p\u00fablica, esta Comiss\u00e3o opina pela APROVA\u00c7\u00c3O do Projeto de Lei n\u00ba 098/2025, quanto aos aspectos de obras, servi\u00e7os p\u00fablicos e patrim\u00f4nio, com as condicionantes listadas no item 5 a serem observadas na fase de implanta\u00e7\u00e3o. \r\n\r\nSala das Comiss\u00f5es, 22 de agosto de 2025.\r\n\r\nAna M\u00e1rcia Bandeira Machado \u2013 Presidente\r\n\r\nVilson Lima dos Santos Junior \u2013 Relator\r\n\r\nJorge Pereira da Silva \u2013 Secret\u00e1rio","observacao":"","resultado":"","texto_original":"http://sapl.santoantoniodosudoeste.pr.leg.br/media/sapl/public/materialegislativa/2025/1723/parecer_da_comissao_de_obras_60.2025.docx","data_ultima_atualizacao":"2025-08-26T10:02:05.112540-03:00","ip":"45.187.139.17","ultima_edicao":"2025-08-22T10:48:30.855456-03:00","tipo":19,"regime_tramitacao":2,"tipo_origem_externa":null,"local_origem_externa":null,"user":19,"anexadas":[],"autores":[23]}