{"id":1718,"__str__":"Parecer Comiss\u00e3o de Obras, Serv. P\u00fab. e Patrim\u00f4nio n\u00ba 59 de 2025","link_detail_backend":"/materia/1718","metadata":{},"numero":59,"ano":2025,"numero_protocolo":null,"data_apresentacao":"2025-08-25","tipo_apresentacao":"E","data_publicacao":null,"numero_origem_externa":"","ano_origem_externa":null,"data_origem_externa":null,"apelido":"","dias_prazo":null,"data_fim_prazo":null,"em_tramitacao":true,"polemica":false,"objeto":"","complementar":false,"ementa":"Parecer favor\u00e1vel, com recomenda\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas, ao PL n\u00ba 097/2025, que homologa a desapropria\u00e7\u00e3o amig\u00e1vel ou judicial das Ch\u00e1caras Urbanas n\u00ba 12-A e n\u00ba 13-A, declaradas de utilidade p\u00fablica pelo Decreto Municipal n\u00ba 4261/2025, visando \u00e0 amplia\u00e7\u00e3o do Parque Municipal de Exposi\u00e7\u00e3o Deputado Arnaldo Busato, com indeniza\u00e7\u00e3o total de R$ 2.428.820,00 aos propriet\u00e1rios Jones Magrinelli e Maria Eloides Cordeiro Magrinelli.","indexacao":"PARECER DA COMISS\u00c3O DE OBRAS, SERVI\u00c7OS P\u00daBLICOS E PATRIM\u00d4NIO\r\nPARECER ao Projeto de Lei n\u00ba 097/2025\r\nPARECER N\u00ba 59.2025\r\nPresidente: Ana M\u00e1rcia Bandeira Machado\r\nRelator: Vilson Lima dos Santos Junior\r\nSecret\u00e1rio: Jorge Pereira da Silva\r\nEmenta\r\nParecer favor\u00e1vel, com recomenda\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas, ao PL n\u00ba 097/2025, que homologa a desapropria\u00e7\u00e3o amig\u00e1vel ou judicial das Ch\u00e1caras Urbanas n\u00ba 12-A e n\u00ba 13-A, declaradas de utilidade p\u00fablica pelo Decreto Municipal n\u00ba 4261/2025, visando \u00e0 amplia\u00e7\u00e3o do Parque Municipal de Exposi\u00e7\u00e3o Deputado Arnaldo Busato, com indeniza\u00e7\u00e3o total de R$ 2.428.820,00 aos propriet\u00e1rios Jones Magrinelli e Maria Eloides Cordeiro Magrinelli. \r\nI \u2013 Relat\u00f3rio\r\nO projeto, de iniciativa do Poder Executivo, prop\u00f5e a homologa\u00e7\u00e3o da desapropria\u00e7\u00e3o das fra\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias Ch\u00e1cara Urbana n\u00ba 12-A e Ch\u00e1cara Urbana n\u00ba 13-A, cont\u00edguas ao Parque de Exposi\u00e7\u00e3o, fundamentada no Decreto Municipal n\u00ba 4261/2025 (utilidade p\u00fablica). Prev\u00ea indeniza\u00e7\u00e3o global de R$ 2.428.820,00, com valores individualizados por fra\u00e7\u00e3o, e autoriza o pagamento para composi\u00e7\u00e3o amig\u00e1vel; n\u00e3o sendo poss\u00edvel, permite judicializa\u00e7\u00e3o nos termos do art. 15 do Decreto-Lei n\u00ba 3.365/1941. \r\n\r\nII \u2013 An\u00e1lise t\u00e9cnica (obras, servi\u00e7os e patrim\u00f4nio)\r\n1.\tInteresse e necessidade p\u00fablicos \u2013 A amplia\u00e7\u00e3o do Parque de Exposi\u00e7\u00e3o atende finalidade de uso coletivo (lazer, turismo, eventos), compat\u00edvel com a declara\u00e7\u00e3o de utilidade p\u00fablica e com o interesse municipal. \r\n2.\tAdequa\u00e7\u00e3o locacional e integra\u00e7\u00e3o urbana \u2013 As \u00e1reas selecionadas s\u00e3o cont\u00edguas ao equipamento existente, o que favorece a expans\u00e3o racional do complexo. Recomenda-se, antes da implanta\u00e7\u00e3o, levantamento planialtim\u00e9trico e geot\u00e9cnico, para orientar terraplenagem, conten\u00e7\u00f5es e plano de drenagem.\r\n3.\tAcessibilidade e mobilidade \u2013 Recomenda-se estudo de tr\u00e1fego (acessos, estacionamento, transporte p\u00fablico, rotas de pedestres/PMR), com eventual requalifica\u00e7\u00e3o vi\u00e1ria no entorno em dias de grande fluxo (EXPOSANTO).\r\n4.\tDrenagem pluvial e infraestrutura \u2013 Elaborar projeto de manejo das \u00e1guas (bacias de deten\u00e7\u00e3o, grelhas/sarjetas, liga\u00e7\u00e3o \u00e0 rede existente), bem como dimensionar redes de energia, ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, \u00e1gua e esgoto conforme fases de amplia\u00e7\u00e3o.\r\n5.\tCompatibilidade urban\u00edstica \u2013 Verificar conformidade com Plano Diretor/zoneamento e, se necess\u00e1rio, promover os ajustes normativos pertinentes (uso do solo, taxa de ocupa\u00e7\u00e3o, gabarito de edifica\u00e7\u00f5es).\r\n6.\tMeio ambiente \u2013 Realizar triagem ambiental (presen\u00e7a de APPs, supress\u00e3o vegetal) e licenciamento quando exig\u00edvel, adotando medidas compensat\u00f3rias e paisagismo de baixo impacto.\r\n7.\tPatrim\u00f4nio p\u00fablico e regulariza\u00e7\u00e3o \u2013 Ap\u00f3s a desapropria\u00e7\u00e3o, providenciar a incorpora\u00e7\u00e3o ao patrim\u00f4nio municipal (registro imobili\u00e1rio, cadastro fiscal) e cercamento/ilumina\u00e7\u00e3o perimetral para seguran\u00e7a do bem p\u00fablico.\r\n8.\tFases e or\u00e7amento \u2013 Recomenda-se cronograma f\u00edsico-financeiro por etapas, articulado ao calend\u00e1rio de eventos, e coordena\u00e7\u00e3o com a Secretaria de Finan\u00e7as para garantir dota\u00e7\u00e3o/empenho e, se preciso, cr\u00e9dito adicional (sem preju\u00edzo do parecer da CFO).\r\n\r\nIII \u2013 Voto do Relator\r\nPelo exposto, VOTO PELA APROVA\u00c7\u00c3O do PL n\u00ba 097/2025 quanto aos aspectos t\u00e9cnicos de obras, servi\u00e7os p\u00fablicos e patrim\u00f4nio, com as seguintes recomenda\u00e7\u00f5es:\r\na) realiza\u00e7\u00e3o de estudos t\u00e9cnicos (topografia, geotecnia, drenagem e tr\u00e1fego);\r\nb) verifica\u00e7\u00e3o de compatibilidade urban\u00edstica e ambiental, com licenciamento quando aplic\u00e1vel;\r\nc) plano de fases com cronograma f\u00edsico-financeiro;\r\nd) regulariza\u00e7\u00e3o registral e provid\u00eancias de seguran\u00e7a (cercamento/ilumina\u00e7\u00e3o) ap\u00f3s a imiss\u00e3o na posse.\r\n\r\nIV \u2013 Conclus\u00e3o da Comiss\u00e3o\r\nA Comiss\u00e3o de Obras, Servi\u00e7os P\u00fablicos e Patrim\u00f4nio acompanha o voto do Relator e manifesta-se FAVORAVELMENTE \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o do Projeto de Lei n\u00ba 097/2025, com as recomenda\u00e7\u00f5es acima.\r\nSala das Comiss\u00f5es, 25 de agosto de 2025.\r\n\r\nAna M\u00e1rcia Bandeira Machado \u2013 Presidente\r\n\r\nVilson Lima dos Santos Junior \u2013 Relator\r\n\r\nJorge Pereira da Silva \u2013 Secret\u00e1rio","observacao":"","resultado":"","texto_original":null,"data_ultima_atualizacao":"2025-08-26T10:02:03.503402-03:00","ip":"45.187.139.17","ultima_edicao":"2025-08-22T09:46:25.459818-03:00","tipo":19,"regime_tramitacao":2,"tipo_origem_externa":null,"local_origem_externa":null,"user":19,"anexadas":[],"autores":[23]}